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項(xiang)目(mu)選(xuan)址(zhi)，是項(xiang)目(mu)總(zong)體規劃布局的(de)(de)起點。確(que)定(ding)的(de)(de)選(xuan)址(zhi)涉及(ji)到公司(si)的(de)(de)發展戰略，要根據項(xiang)目(mu)的(de)(de)總(zong)擁(yong)有(you)成(cheng)本（TCO）、及(ji)短期(qi)和長期(qi)的(de)(de)目(mu)標來做出選(xuan)址(zhi)決定(ding)。

數據中心的(de)(de)選(xuan)址是一(yi)(yi)門風水學，講究人與自(zi)(zi)然的(de)(de)和(he)諧共生，數據中心并不僅(jin)是圍(wei)墻(qiang)內(nei)的(de)(de)一(yi)(yi)幢(chuang)建筑，自(zi)(zi)成(cheng)一(yi)(yi)體(ti)。天然受(shou)圍(wei)墻(qiang)以外(wai)的(de)(de)所有因素的(de)(de)影響(xiang)，需要考慮當地(di)(di)(di)的(de)(de)自(zi)(zi)然地(di)(di)(di)理條件，遠離地(di)(di)(di)質(zhi)災(zai)害頻發地(di)(di)(di)帶，尤其是地(di)(di)(di)震帶和(he)泥石流等，避開臺風侵襲和(he)洪(hong)水多發地(di)(di)(di)，選(xuan)擇同一(yi)(yi)地(di)(di)(di)區(qu)內(nei)海拔相(xiang)對較高，地(di)(di)(di)勢平坦(tan)的(de)(de)地(di)(di)(di)塊，再通(tong)過地(di)(di)(di)勘(kan)來(lai)了解(jie)地(di)(di)(di)質(zhi)條件。

早年(nian)的(de)數(shu)據中(zhong)心(xin)都是(shi)圍繞著網(wang)絡(luo)產生的(de)，哪個地方有流量，有網(wang)絡(luo)資(zi)源，就近(jin)放服(fu)務器，北上深是(shi)典型的(de)業務驅動選址。

還(huan)有(you)一類(lei)是(shi)廣(guang)杭津，他(ta)們(men)都是(shi)圍繞著巨(ju)大的都市(shi)圈旁邊的副中(zhong)心位置(zhi)，像杭州和上海之間的關系，更多(duo)是(shi)平衡了業務需(xu)求和資源情況。前(qian)面(mian)這(zhe)兩類(lei)是(shi)典(dian)型的市(shi)場驅(qu)動，而且也(ye)是(shi)目(mu)前(qian)看來，最有(you)賣方市(shi)場的數據中(zhong)心的區(qu)域。

數據(ju)中(zhong)心(xin)和客戶的(de)(de)(de)距離也非常關(guan)鍵(jian)，有(you)些銀(yin)行客戶對(dui)網(wang)絡(luo)的(de)(de)(de)延時有(you)很高的(de)(de)(de)要求，所(suo)以數據(ju)中(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)遠(yuan)近(jin)與客戶心(xin)理(li)預期就有(you)很大的(de)(de)(de)關(guan)系。我們(men)總是(shi)希望貴重物品(pin) 數據(ju)離自己近(jin)些，能(neng)經常方便的(de)(de)(de)見到它們(men)，不管是(shi)數據(ju)本身(shen)還是(shi)承(cheng)載數據(ju)的(de)(de)(de)服務(wu)器機柜(ju)。

現在數(shu)據(ju)中(zhong)心(xin)(xin)的規模越來越大，我們要保(bao)留數(shu)據(ju)中(zhong)心(xin)(xin)的可(ke)擴展性或者說持續性，所以(yi)電和水(shui)非(fei)(fei)常(chang)關(guan)鍵，數(shu)據(ju)中(zhong)心(xin)(xin)的選址(zhi)往往會受制(zhi)(zhi)于用能(neng)(neng)指(zhi)標(biao)的限制(zhi)(zhi)，現在杭州市的用能(neng)(neng)指(zhi)標(biao)非(fei)(fei)常(chang)緊張，富(fu)春云(yun)在解決(jue)了相關(guan)指(zhi)標(biao)后，富(fu)春云(yun)互聯網數(shu)據(ju)中(zhong)心(xin)(xin)才得以(yi)落戶富(fu)陽。

除此之(zhi)外，我們還(huan)需(xu)要比較各種電(dian)力(li)成(cheng)本。也就是說，每千瓦時的(de)動力(li)源的(de)成(cheng)本要足夠(gou)低(di)，是否具(ju)備可(ke)替代的(de)能源，諸(zhu)如太陽能、風能等可(ke)再生的(de)能源，這將有助于企(qi)業打造更加綠色的(de)企(qi)業形象(xiang)。

比(bi)較理想的是(shi)，項目(mu)所在地政策扶持產業發展(zhan)，地方(fang)負責解(jie)決能耗指標。在確(que)定地塊前充(chong)分溝通，跟地方(fang)電力局、水務公司等(deng)充(chong)分交流供(gong)應能力是(shi)否滿足，如果(guo)新建配套設施，則要考(kao)慮相(xiang)關(guan)的路(lu)徑(jing)規劃和政策處理問題(ti)。同時還(huan)要與電信運營商（可能不止一家）溝通網絡資源，確(que)保(bao)路(lu)由充(chong)足且安(an)全。

地方(fang)政策支持也非常(chang)重要(yao)，購地優惠、配套設(she)施(shi)、返稅、人(ren)才(cai)政策等，都是企業選(xuan)址落戶的重要(yao)因(yin)素。

交通(tong)運輸便(bian)利(li)也是(shi)(shi)影響選址的又一(yi)重要因素，數據中(zhong)心(xin)的建設和交付依(yi)賴相關的供應商是(shi)(shi)否能(neng)便(bian)捷到(dao)達數據中(zhong)心(xin)所在地。

對于一(yi)個數據中心(xin)地址的(de)選(xuan)擇(ze)自然需要根據每家企業的(de)具(ju)(ju)體(ti)情況來具(ju)(ju)體(ti)分析。

一般選址步驟：

1、工作范圍(wei)和要(yao)求：選址需要(yao)廣泛考慮利益相關方的意(yi)見以及各(ge)方對于選址的要(yao)求；

2、備(bei)選地點初(chu)審：根(gen)據各方(fang)需求進行(xing)相關備(bei)選地址的(de)審批(pi)；

3、實地考察(cha)：邀(yao)請相關專(zhuan)家團隊親臨現場(chang)，與(yu)選址所在地政府主管部門、各類服務提供(gong)商會談，并做好詳細會議紀要；

4、備選(xuan)地址(zhi)清單進一步(bu)分析(xi)：在進行周密考(kao)察和分析(xi)之后，將排名前四位的備選(xuan)地址(zhi)使用加(jia)權評分法分析(xi)各種因(yin)素；

5、進一步(bu)詳細調查(cha)和分析：與(yu)利益(yi)相關方進行詳細討論(lun)、查(cha)看(kan)實際數據、研究報告等(deng)，全面考慮如前(qian)文(wen)所(suo)述的所(suo)有因素；

6、建(jian)議備選(xuan)地點以獲(huo)(huo)得(de)最終批準：發布詳細的(de)(de)調查報(bao)告，進一步(bu)分析相關(guan)數據，作出進一步(bu)的(de)(de)選(xuan)址建(jian)議，以獲(huo)(huo)得(de)企業領(ling)導層的(de)(de)最終審批。

文章編輯：CobiNet(寧波)  
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