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一、排水工程

給排水(shui)工(gong)程包括管(guan)道附件和各類水(shui)嘴、角(jiao)閥、給水(shui)配(pei)件的安裝(zhuang)、室內排水(shui)工(gong)程等。

基本要求：

1、進(jin)場必須先測(ce)彈水平線，檢查原有水管(guan)是否暢(chang)通;

2、原進戶電源(電表容量、進線線經大小)、電話線、寬帶信息網能是否調整;

3、現場核(he)對(dui)家用電(dian)器(qi)、燈具開關及衛(wei)生潔具位置與圖紙是否相符(fu)或遺漏，如不符(fu)時應該按實際情(qing)況調整;

4、除設計注明外，冷熱水管均采用鋼塑管，主管統一為Ф20mm，分管為Ф16mm;安裝前應檢查管道是否暢通;

5、不得(de)隨意(yi)改變排(pai)水管、地漏及座便器(qi)等的(de)廢、污排(pai)水性質和位置(zhi)。(特殊情況除外(wai))排(pai)水管必(bi)須有有點存水彎，以防(fang)臭氣上(shang)排(pai);

6、鋼管全部采用螺紋連接，并用麻絲、厚漆或生料帶襯口，管道驗收應符合加壓>=0.6Mpa;穩壓“20分鐘管內壓下降二、電氣(qi)工程

基本要求：

電器產品材料必須符合產品標準和安全標準的要(yao)求，電氣施工(gong)人(ren)員應持證上崗。

1、每戶設置的配電箱尺寸，必須根據實際所需空開而定;每戶均必須設置總開(兩極)+漏電保護器(所需位置為4個單片數，斷路器空開為合格產品)，嚴格按圖分設各路空開及布線，并標明空開各使用舊路。配電箱安裝必須有可靠的接地連接;

2、與房東確定開(kai)關、插座(zuo)品牌(pai)，核實(shi)是否(fou)門鈴(ling)、門燈電(dian)源，校對圖紙跟現場(chang)是否(fou)相符(fu)(fu)，不(bu)符(fu)(fu)時經(jing)客戶同意應機應調整交簽(qian)字;

3、電器布線均采用中策BV單股銅線，接地線為BBR軟銅線，穿PVC暗埋設(空心樓板，現澆屋面板除外)走向為橫平豎直，沿平頂墻角走，無吊頂但有80mm膏陰角線時限走Ф20mm、Ф15mm各一根，禁止地面放管走線;嚴格按圖布線(照明主干線為2.5mm2，支線為1.5mm2)管內不得有接頭和扭結，均用新線，舊線在驗收時交付房東。禁止電線直接埋入灰層(遇泥凝土時采用BVV護套線);

4、管內(nei)(nei)導線(xian)的(de)(de)總截(jie)面(mian)積不得超過(guo)管內(nei)(nei)徑截(jie)面(mian)積的(de)(de)40%。同類照明(ming)的(de)(de)幾個(ge)同路可穿入用一(yi)根管內(nei)(nei)，但管內(nei)(nei)導線(xian)總數不得多于8根;

5、電話線、電視線、電腦線的進戶線均不得移動或封閉，嚴禁弱電線與導線安裝在同一根管道中(包括穿越開關、插座暗盒和其用暗盒)，管線均從地面墻角直;

6、嚴禁隨(sui)意改動(dong)煤(mei)氣管(guan)道及表(biao)頭位置，導線管(guan)與煤(mei)氣管(guan)間距同一平面(mian)不得小(xiao)于100mm，不同平面(mian)不得小(xiao)于50mm，電器插座(zuo)開關與煤(mei)氣管(guan)間距不小(xiao)于150mm;

7、線盒內預留導線長度為150mm，平頂預留線必須標明標簽，接線為相線進開關，零線進燈頭，零線進燈頭，面對插座時為左零右相接地上;開關插座安裝必須牢固、位置正確，緊貼墻面。同一室內，盒內在同一水平線上;

開關、插座(zuo)常規高(gao)度(du)（以(yi)(yi)老地坪計算(suan)），安裝時必須以(yi)(yi)水(shui)平(ping)線(xian)為統一標準。

類型 普通 分體(單位mm)

空調 立式300

空調 插座臥室2200

客廳電視機 插座(zuo)300

油煙機 2200 1800-2000

床頭燈插 700/900

廚房臺面插座1200

特殊插座2200

開關1300至1500

臥室(shi)電(dian)視(shi)插座1100

客廳下管：下300上1100

洗(xi)衣(yi)機1600

開關離門100-150-200

手(shou)盆插座：1050臺面(mian)800高，中間距(ju)離100-300高，最好300

客廳電視管直徑75/80高度1100

9、前期(qi)工程守工時，每只房間安裝(zhuang)臨照明燈一(yi)盞，插座一(yi)只，安裝(zhuang)好(hao)配電箱及保護(hu)開關并接通全(quan)部電源，繪好(hao)電線，管道走向(xiang)圖。并提供(gong)后期(qi)材料清單(規格(ge)、品牌(pai)、數(shu)量、種類)，便于房東(dong)自行安排時間選購。

10、燈具、水暖及廚衛五金配電，防霧鏡(普通鏡子由木工安裝)進場后應檢查一遍，查看有否損壞。

11、嚴禁帶電(dian)(dian)作業(ye)(特殊(shu)情(qing)況需帶電(dian)(dian)作業(ye)時要有一人在場)。工程(cheng)安裝完畢應對所有燈具、電(dian)(dian)器(qi)、插座、開關、電(dian)(dian)表(biao)斷通電(dian)(dian)試(shi)驗(yan)檢查，并(bing)(bing)在配(pei)電(dian)(dian)箱上(shang)準確標明(ming)其位(wei)置(zhi)，并(bing)(bing)按順序排列(lie)。

12、繪好的照明、插座、弱電圖、管道在隱蔽工程驗收時，經客戶簽字認可后，配合設計人員打印成圖，交工程部、客戶一份(低稿留檔)。

13、工班長必須在現場(chang)作(zuo)業，驗(yan)收時在場(chang)，前期和后期工程(cheng)完工時均應(ying)做好(hao)清理工作(zuo)，做到(dao)工完場(chang)清。

14、油漆進場前，應對所布強電、弱電進行一次全面復檢。

三、水電過程驗收規范

項目 標準、要求 檢測方法 檢測工具

管(guan)道工程(cheng) 管(guan)材與管(guan)件或閥門(men)之間(jian)不(bu)得松動，管(guan)下固定牢固，水管(guan)與燃氣管(guan)間(jian)距，同一平面>100mm，不(bu)同平面>=50mm 目(mu)測(ce)和手感及通水實驗

1、管道排列是否符合設計要求 隨機抽3處

2、管(guan)道安裝是否固定、無松動 全檢

3、落水管應暢通，水表運轉正常

4、管(guan)道暢(chang)通、連接省無滲漏(lou)，龍(long)頭、閥門開啟靈活

5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管間距 鋼卷尺

6、管(guan)道安裝橫平(ping)豎(shu)直(zhi)，坡度符合要求，并及時用管(guan)木固定 隨機(ji)抽3處 水平(ping)尺(chi)寸(cun)

7、通往陽臺的水管 必須加閥 全檢 目測

8、管(guan)道試壓 關于(yu)0.6Mpa 穩壓20分鐘(zhong)，管(guan)內壓力下降(jiang)小(xiao)于(yu)0.05Mpa 全檢 施壓泵加壓測(ce)試

電氣工程

1、各類(lei)電器(qi)開關、配電箱安裝必須確認合格證 全檢 電器(qi)測(ce)試

2、電氣布線 全檢 封槽之前檢測

 3、室內布線(xian)均應(ying)穿客敷(fu)設(she) 全檢 封槽之(zhi)前檢測

4、電源線、電話線、電視線、電腦線嚴禁裝在同一管道中 全檢 鋼卷尺

封槽之前檢測

5、絕(jue)緣電阻(zu)測(ce)試 全檢 兆歐(ou)表

6、安裝面板 全檢 目測

7、插(cha)座距地(di)高度 全檢 目測和手感

鋼卷尺

8、導線、開(kai)關接頭與(yu)燃氣管道的間距(mm) 全(quan)檢 鋼卷尺

9、禁止零線、地線泥用，漏地線位置固定，并按規定選定 同顏色 全檢 測試儀

10、電(dian)話線、網線、電(dian)視線、音箱檢查 全檢 萬用表和測試儀

水電改造的第一步是水電定位，也就是根據你的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據開關插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向線也就是布置線路，記著向你的裝修隊要水電圖，讓水電工按圖把線路走向給你講清楚，別怕麻煩，水電工一定會滿足你的要求的，水電改造完成后如果你不簽字，水電工別想從裝修隊長那里拿錢的。

水電定位之后，接下來就是(shi)打(da)槽了。好的(de)(de)打(da)槽師(shi)付打(da)出的(de)(de)槽基本是(shi)一條直(zhi)線，而且槽邊基本沒有(you)什么毛(mao)齒。注意(yi)打(da)槽之前，務必讓水電工將所(suo)有(you)的(de)(de)水電走(zou)向在墻(qiang)上劃出來標明，記得對照(zhao)水電圖，看是(shi)否(fou)一致。

關于水電改造，還有幾點需要注意：

1、最好在合同中注明電(dian)路(lu)改造所用的電(dian)線的品牌(pai)。

2、全屋的開關應基本處于同一水平位置。

3、全屋(wu)的插(cha)(cha)座應盡量處于同一水平位置(zhi)，特殊(shu)插(cha)(cha)座如空調、冰(bing)箱(xiang)及有(you)特殊(shu)要求的例外。

4、電路改造中的相線、零線的顏色應各屋一 致，如果可以的話，最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色，保護線按國家規定是黃綠雙色的。

5、插座線(包括空調(diao)冰箱)最好用3線4.0多(duo)股，照明線用2線2.5多(duo)股就可以了。

6、底盒埋設，如果可以，最好是自已買底盒，請裝修隊報安裝費。

7、關于音(yin)響線，如果(guo)你不是專業的(de)發燒友，最好別裝音(yin)響線：深(shen)圳的(de)房屋(wu)面積(ji)基本上(shang)以(yi)100平方左右的(de)居(ju)多，客廳(ting)的(de)面積(ji)一(yi)(yi)般不會很大(da)，在這樣(yang)的(de)面積(ji)里裝上(shang)音(yin)響效果(guo)對一(yi)(yi)般人實在是沒多大(da)必要。空(kong)管也要算銀子的(de)。

關于水路改造中，有一點我覺得有必要說一下：關于泠熱水的問題，以深圳的天氣來講，需不需要洗臉池、廚房的洗菜池都用泠熱水呢?需要熱水的話，打開熱水器接一下就可以了。裝修時我只感嘆賺錢不易花錢卻如此的容易!

最后要注意(yi)，最好(hao)在合(he)同(tong)中注明(ming)務必等水(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)改(gai)(gai)造(zao)完成后木工(gong)進(jin)場，這樣(yang)做的(de)(de)好(hao)處(chu)：你不(bu)用同(tong)時(shi)(shi)關注兩樣(yang)事情，水(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)改(gai)(gai)造(zao)是裝修中一項很重要的(de)(de)支出，也是裝修公司利潤的(de)(de)大頭，而(er)且水(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)改(gai)(gai)造(zao)隱蔽性(xing)很大，如果木工(gong)同(tong)時(shi)(shi)進(jin)場施工(gong)，會分(fen)散你的(de)(de)注意(yi)力而(er)不(bu)會全心關注水(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)改(gai)(gai)造(zao)。水(shui)(shui)(shui)路改(gai)(gai)造(zao)時(shi)(shi)，注意(yi)圍一定要整潔。水(shui)(shui)(shui)路改(gai)(gai)造(zao)訂(ding)合(he)同(tong)時(shi)(shi)，最好(hao)注明(ming)水(shui)(shui)(shui)路改(gai)(gai)造(zao)用的(de)(de)材料。另外(wai)水(shui)(shui)(shui)路改(gai)(gai)造(zao)中要注意(yi)原(yuan)(yuan)房間下水(shui)(shui)(shui)管(guan)的(de)(de)大小(xiao)，屋子里的(de)(de)接原(yuan)(yuan)下水(shui)(shui)(shui)管(guan)的(de)(de)管(guan)子最好(hao)和原(yuan)(yuan)下水(shui)(shui)(shui)管(guan)匹配。

電路改造中，應注意事先要想好全屋的燈具裝在什么地方，以便確定開關插座的位置，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。買門鈴時最好買無線門鈴。

注意以下(xia)幾條：

1.使用性：開關 面板所在位置是否使用方便，位置是否合理，考慮全面.

2.使用性(xing)：水電家裝工程在(zai)造價(jia)報(bao)中占很(hen)大的(de)比例一般(ban)都在(zai)1/5左右(基礎裝修(xiu)) 所以避免不實(shi)用的(de)走線(xian) 能節省很(hen)大的(de)開(kai)支.

3走位正確性： 在水電走線時盡量縮短走線距離，減少不必要的浪費.但要注意保證墻地面走線保持橫平豎敷設管子時，應盡量減少彎曲，當線路直線段長度超過15m或直角彎超過三個時，應增設中間接線盒。保證以后維修方便直.

4.穩定性：電路走線(xian)(xian)要(yao)做(zuo)PVC管(guan)保護，強弱(ruo)電之(zhi)間要(yao)有(you)足(zu)夠距離以免影響弱(ruo)電信號，電視、電話、網線(xian)(xian)的(de)室內布線(xian)(xian)不允許串(chuan)聯

5.安全性：給水管道要打壓實驗，排水管道要做排水試滲漏

6.最后(hou)還(huan)要有水(shui)電路的走線圖或實景照片 以(yi)便以(yi)后(hou)安裝(zhuang)其他(ta)器具時(shi)做參考 防止使其破壞。

* 基本要求

必(bi)須(xu)是持有(you)國(guo)家(jia)行政部門頒發的電工(gong)證，才能(neng)上崗作(zuo)業，并且必(bi)須(xu)嚴格(ge)按國(guo)家(jia)有(you)關(guan)電工(gong)規范(fan)及《水電工(gong)藝規范(fan)》操作(zuo)施(shi)工(gong)。

必須主動征求業主的意見，耐心聽取業主的要求，確定好電源開關.及水位器具.冷熱水龍頭等的位置，使業主滿意后，方可開始施工，避免因沒有充分溝通，造成返工。

電(dian)路(lu).水路(lu)改(gai)造中(zhong)所有的(de)主材與(yu)輔材均采(cai)用國家認證的(de)產品。

強弱電路及水路鋪設入墻時互相之間應保持500MM以上的距離，施工中線頭裸露在外須包扎。

水(shui)電裝修(xiu)完工(gong)后，施工(gong)人員應按實際(ji)位置繪制水(shui)電改造竣工(gong)圖，交(jiao)公司存檔。

* 電工施工規范：

施工(gong)現場臨時電源應有完整的(de)插頭、開關、插座(zuo)、漏電保護器設置，臨時用(yong)電須用(yong)電纜。

電源線分三種顏色：火線紅色、零線蘭色、地線黃色、所有單向插座應該“左零右火中間地“或“上火下零“連接。

各房間(jian)插座的(de)供電回路(lu)(lu)(lu)，廚房、衛生間(jian)、浴室的(de)供電回路(lu)(lu)(lu)應各自獨立使用漏電保(bao)護器，必須與其它供電回路(lu)(lu)(lu)，不(bu)得(de)將其零線搭接其它回路(lu)(lu)(lu)。

空調等大功率電器，必須設置專用供電回路，空調采用4M2的電源線，照明線采用1.5~2.5M2的電源線，所有電源插座供電回路宜選用2.5M2的電源線。其它供電負荷參照此標準。

所有入(ru)(ru)墻(qiang)電(dian)線(xian)采中20的PVC陰燃(ran)管(guan)套管(guan)埋設，并用(yong)彎頭、直節、接線(xian)合等連接，盒底使用(yong)杯梳(shu)管(guan)中不可(ke)有接頭，不可(ke)將電(dian)源線(xian)裸露(lu)在吊頂上或直接用(yong)水泥抹入(ru)(ru)墻(qiang)中，以保證電(dian)源線(xian)可(ke)以拉動或更換。

特殊狀況下，電源線管從地面下穿過時，應特別注意在地面下必須使用套管連接緊密，在地面下不允許有接頭源泉線出入地面處必須套用彎頭。地面沒有封閉之前，必須保護好PVC套管，不允許有破裂損傷，鋪地板磚時PVC套管應被沙資助完全覆蓋，釘木地板時，電源線應沿墻角鋪設，以防止電源線被釘子損傷。

電(dian)(dian)(dian)源線走(zou)向橫平豎直，不可斜拉，并且避開壁(bi)鏡，什物架、家具等物的安裝位置，防止(zhi)被電(dian)(dian)(dian)錘(chui)、釘子損傷。電(dian)(dian)(dian)源線埋(mai)設時，不應考慮與電(dian)(dian)(dian)熱、水(shui)汀、水(shui)管及弱電(dian)(dian)(dian)管線等保持500MM以上的距離。

電源線管應預先固定在墻體槽中，要保證套管表面凹進墻面13MM以上，(墻上開槽深度>33MM)

經檢驗認可，電(dian)源(yuan)線連接合格后，應澆濕墻(qiang)面(mian)，用1：2.5水泥(ni)沙漿封閉，封避砼表面(mian)要平(ping)整，且低于墻(qiang)面(mian)2MM。電(dian)源(yuan)底(di)盒安裝要牢固，面(mian)板(ban)底(di)面(mian)平(ping)整與(yu)墻(qiang)面(mian)吻合。

空調電源采用16A=孔插座，在兒童可觸摸的高度內(1.5M以下)應采用帶保護門的插座，衛生間.洗漱間.浴室應采用帶防濺的插座，安裝高度不低于1.3M，并遠離水源，為便于生活舒適方便，臥室應采用雙控開關，廚房電源插座應并列設置開關，控制電源通斷，放入柜中的微波爐的電源應在墻面設置開關控制通斷。

各種強弱電(dian)(dian)插座(zuo)接口寧多勿(wu)缺(que)，床(chuang)頭(tou)兩側(ce)應設(she)(she)置電(dian)(dian)源(yuan)(yuan)插座(zuo)及(ji)一個(ge)電(dian)(dian)話插座(zuo)，電(dian)(dian)腦桌(zhuo)附近，客廳(ting)電(dian)(dian)視柜背(bei)景墻(qiang)上都應設(she)(she)置3個(ge)以(yi)電(dian)(dian)源(yuan)(yuan)插座(zuo)，并設(she)(she)置相應的電(dian)(dian)視、電(dian)(dian)話、多媒體、寬帶網(wang)等(deng)插座(zuo)。

開關線盒一般離地1.2米，一個房間一個多用插座。

所有插(cha)座(zuo)、開關要高(gao)于地(di)面300MM以上，同一(yi)房(fang)間(jian)內插(cha)座(zuo)、開關高(gao)度一(yi)致(高(gao)度差0.5MQ。電話線接頭必須專用接頭。

* 水工施工規范

水工進場，首先必須對廚(chu)房，衛生間做蓄水試驗，2天后，到樓下觀察是否滲漏。如(ru)有滲漏發(fa)生，須及(ji)時通知業主，以便做好防水處理。

雙給水管道的走向、布局要合理，不可斜走、交叉。

水路(lu)改(gai)造(zao)采用鋁(lv)塑管及邊接(jie)配件，安裝前必須檢查水管及連接(jie)配件是否有破損、砂(sha)眼、裂紋等現(xian)象。

水表安裝位置應方便讀數，水表、閥門離墻面的距離要適當，要方便使用和維修。

在墻(qiang)體內(nei)、地面下(xia)，盡(jin)可能少(shao)用(yong)(yong)或不用(yong)(yong)連(lian)(lian)接配(pei)件(jian)，以(yi)減少(shao)滲漏(lou)隱患(huan)點。連(lian)(lian)接配(pei)件(jian)的安裝(zhuang)要保(bao)證牢固、無滲漏(lou)。

雙給水龍頭的兩個預留口，應在同一水平線，并且與盆、池等軸線對稱，預留口平面中心軸與墻面垂直。

墻面上給水預留口(kou)(彎(wan)頭)的高(gao)度要適當，既要方(fang)便(bian)維修，又要盡可能少讓軟管(guan)暴露(lu)在外，并(bing)且不另加接軟管(guan)，給人以簡潔(jie)，美觀的視(shi)覺。對下方(fang)沒有柜子(zi)的立柱分(fen)一類(lei)的潔(jie)具，預留口(kou)高(gao)度，一般應設在地面上600MM左右。

立柱盆的下水口應設置在立柱底部中心或立柱背后，盡可能用立柱遮接。避掛式洗臉盆(無立柱、無柜子)的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫排方式設置下水管(即下水管入墻)。

對有柜子(zi)和洗(xi)臉盆(pen)，洗(xi)菜盆(pen)的給水管，應(ying)(ying)用彎頭(tou)從墻(qiang)面(mian)及柜子(zi)背板(ban)上引出，高度應(ying)(ying)在柜底上方300MM(離(li)(li)地面(mian)400MM)左右，而不(bu)應(ying)(ying)該從柜子(zi)底板(ban)上引出。水龍頭(tou)一般離(li)(li)地1-1.2米離(li)(li)洗(xi)臉盆(pen)30-40CM。

管道連接完成后，應先因定在墻體槽中用堵絲將預留的彎頭堵塞，將水閥的關閉，進行加壓檢測，試壓壓力0.8兆帕，保持24小時不降低才合格，此時才可以將水管封入墻體。

大使器的下水應(ying)直接入主下水管，并且一定(ding)要(yao)配備沉水管頭，防異味。

地漏必須要放在地面的最低點。

櫥柜(ju)、洗臉盆柜(ju)內應避免下水管(guan)設(she)置在柜(ju)門邊，柜(ju)中央部位等處(chu)，應用乳膠(jiao)調(diao)水屑密封(feng)，下水管(guan)與柜(ju)底的縫隙。

排水管道安裝后做試水檢驗，應保證水下水暢通，無滲漏，倒溢現象。

文章編輯：CobiNet(寧波)  
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